云智科技园 - 招商首页

* 项目实景示意，具体以现场为准

项目简介 · PROFILE

云智科技园 （云智科园）坐落于深圳市光明新区高新科技园东木墩片区，地处双明大道南侧、三号路（兴新路）北侧，西临高新路，是连接光明新城与高新区的战略枢纽。项目总用地约6万平方米，总建筑面积约36万平方米，由9栋单体建筑构成，包括2栋甲级写字楼（1A栋18层、1B栋16层）及5栋多层研发厂房（3A–3E栋，15–19层不等），并配套2.4万平方米商业空间，定位为聚焦电子信息、平板显示、LED、新能源与新材料等前沿领域的专业化新一代信息技术产业园区。

建筑外观以“进击的方块”为设计母题，通过错落有致的体量组合与旋转动感的标识语言，诠释大数据时代科技迸发的力量感与创新活力。高层建筑采用明框玻璃幕墙与横向装饰铝板，低层则融合陶土板材质，整体呈现现代、大气而富有雕塑感的立面效果；首层入口雨篷以拉杆式悬挑结构搭配高透夹胶玻璃，端部“鹰嘴”细节兼具排水功能与泛光照明灯槽，实现美学与实用的高度统一。

园区打造约7万平方米多层次立体绿化系统——涵盖屋顶花园、空中连廊绿岛、360°景观露台、架空层绿化平台、中心公园及下沉庭院，构建绿色通透、开放共享的生态办公环境。配套方面，设有专业多功能报告厅、运营服务中心、共享实验室、创客空间及社交型会议中心，并引入餐饮、酒店、银行、展厅等全维商业业态，形成“研发—办公—生活—交流”一体化产业生态圈。作为光明高新北区的重点标杆项目，云智科技园以前瞻性的空间规划、智能化的产业服务与极具张力的建筑表达，聚湾区科技创新动能，成为驱动深圳北部产业升级的重要引擎。

周边配套 · ASSORT

🚇 地铁：距离[6号线-楼村]约1161米

🚌 公交：周边设有木墩公园B960路;B966路;M387路;M411路距离380米等公交线路等多个公交站点，线路覆盖广泛。

🏨 酒店：富民住宿1.7公里、深圳湘顺旅馆2.0公里、非繁城品酒店(新连大厦店)1.7公里、深圳开心住宿1.7公里、金源住宿(新围商业街店)1.7公里等……

🍱 餐饮：食悦轩餐厅164米、79号渔船海鲜饭店(光明店)2.2公里、中饮私房菜(光明店)558米、光明刘冰乳鸽店(光明法政北路店)2.1公里等……

🏦 银行：中国工商银行24小时自助银行(金富苑大厦南)1.7公里、深圳农商银行24小时自助银行(楼村支行)1.8公里、深圳农商银行24小时自助银行(新湖街道支行)1.5公里等……

出租信息 · INFOMATION

可租面积：130㎡、153㎡、178㎡、195㎡、200㎡、230㎡、271㎡、306㎡、356㎡、400㎡、425㎡、462㎡、500㎡、545㎡、578㎡、607㎡、640㎡、698㎡、722㎡、787㎡、838㎡、890㎡、905㎡、968㎡、998㎡、1012㎡、1180㎡、1365㎡、1480㎡、1689㎡、1919㎡、2237㎡、2430㎡。

以卓越运营为核心理念，配备专业完善的载体设施与经验丰富的运营团队，为您提供一站式贴心服务。我们致力于打造高品质的场地空间，全力支持企业在这片机遇之地茁壮成长。诚邀携手，共谋发展，同创辉煌！

* 房源实时变动，最终以招商部确认为准。

位置地图 · MAP

📍 广东省深圳市光明区光明街道东周社区双明大道南侧云智科技园A5栋1312号